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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付53万，月供9461元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 艾格房产 | |
| 发布时间2024-3-15 | ||
| 营业执照91210113MA0YGD5F5T | ||
| 更新日期 2024-04-15 | ||
房源概况
核心卖点
【位置】苏家屯区南京南街与金钱松东路交汇处，奥园领墅山别墅区。
【户型】豪华装修，地上三层，联排别墅中间户，南北花园，挑空设计。
【手续】二手房，满五年，手续齐全，可商业贷款， ，全款面议。
【配套】出门就是公交车，比邻沈阳南站，不远处就是地铁站，农贸市场。
【卖点】精装修带家具，赠送阳光南 露台，赠送下沉式天井庭院，地下室和商业产权双车库，赠送南北花园，实得面积500平，生活配套极其完善，管家式物业管理，独立园区，三门入户，人车分流，秋天果树飘香。
【户型】豪华装修，地上三层，联排别墅中间户，南北花园，挑空设计。
【手续】二手房，满五年，手续齐全，可商业贷款， ，全款面议。
【配套】出门就是公交车，比邻沈阳南站，不远处就是地铁站，农贸市场。
【卖点】精装修带家具，赠送阳光南 露台，赠送下沉式天井庭院，地下室和商业产权双车库，赠送南北花园，实得面积500平，生活配套极其完善，管家式物业管理，独立园区，三门入户，人车分流，秋天果树飘香。
业主心态
因房主生意发展，准备去外地拓展自己的事业，加之改善自己的安居环境，所以想出售，手续完整，过户便捷，我们有钥匙，看房子很方便。
服务介绍
沈阳艾格房产经纪有限公司，成立于2019年，主营沈阳南部地区二手房和新房的别墅和洋房销售，银行各类贷款业务，土建工程和装修业务，同时承接沈阳南部地区别墅和洋房的业务，董强从事房地产行业多年，用真挚的诚信和专业的态度期待您的咨询和彼此合作。
展开更多
奥园国际新城(别墅)
小区均价
10303元/㎡ 3.51%
小区户数
240户
物业费用
2.2 元/平米/月
容积率
1.98
绿化率
35.0%
小区解读 (20)
查看更多经纪人解读轨道交通
公交线路园区500米内有333 327 k801 165 139等多条公交线路以及园区东门地铁4号线
小区户型
小区主要是联排别墅，户型均为地下一层地上三层联排别墅，园区采用人车分流，低密度园区，车库直接入户设计
小区设施
园区绿化40%，园区道路为景观轴，园区设有休息座椅，儿童滑滑梯，观景休息亭等园区内设有保安亭安保完善
生活配套
向东6千米有万达商业广场，向西5千米有苏宁易购，大润发，千家惠商业综合体，向北7公里有华润万象汇
房屋品质
开盘时间2011年左右13年陆续交房 交付时配备三恒设备，恒温，恒氧，恒湿，地下室具有防潮功能
小区不足
小区绿化率偏低，园区内部道路过于狭窄，上下班驾车出行容易拥堵！
小区问答（12）
我要提问【奥园国际新城(别墅)】 这个限购么
您好二手房不限购，主营沈阳别墅
2023-08-08
46个回答
【奥园国际新城(别墅)】 附近有地铁吗？
您好 地铁四号线 23年 年底开通
2023-08-08
35个回答
【奥园国际新城(别墅)】 赠送花园，是一楼吗
房子是地上三层 地下一层 带车库，户户都有花园
2023-08-08
34个回答
房价走势
奥园国际新城(别墅) 
-3.51%
10303元/㎡
小区单价
-3.51%比上月
会展中心 
0.01%
6158元/㎡
商圈单价
0.01%比上月
