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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付92万，月供22359元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 森众 | |
| 营业执照912101033131984684 | ||
| 更新日期 2024-11-22 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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全部经纪人
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森众尚景店
本房星级好店
越秀星汇云锦(二期)
小区均价
25101元/㎡ 2.53%
小区户数
2055户
物业费用
4.5 元/平米/月
容积率
3.59
绿化率
38.0%
小区解读 (17)
查看更多经纪人解读小区户型
园区中间125平三室，151平163平四室，均是高层，精装交房前排采光好无遮挡
其他描述
越秀星汇云锦是越秀地产自持物业，物业费4.5元，服务号
小区设施
园区一号楼和四号楼之间建有儿童娱乐设施，全园区塑胶跑道可以健身跑步，小区车位比例1:12.
生活配套
楼下有洗衣店，生鲜超市，牙科诊所，距离园区一站地是南塔夜市
房屋品质
开发商为越秀地产，1-5号楼交房时间是2020年12月，装修标准为精装交付
小区不足
楼间距比较密，后排采光不好
小区问答（21）
我要提问【越秀星汇云锦(二期)】 请问一梯几户
你好，越秀星汇云锦二期125平和150平多数为1梯2户的，150平也有一梯一户的，143平和164平为一梯一户，189平和246平的为两梯两户的。
2023-07-27
51个回答
【越秀星汇云锦(二期)】 隔音怎么样？
您好！如果是特别敏感的，能够听到一点点二环路的声音。但由于有星汇隧道的建筑，声音也很小。如果不是最南面的那一排，基本是听不到的。 希望能帮到您
2022-11-07
49个回答
【越秀星汇云锦(二期)】 物业费多少钱
越秀星汇云锦二期的物业费是4.5元每平每月，包含电梯费，物业是越秀开发商自持的物业。希望可以帮助到您。
2023-07-27
44个回答
房价走势
越秀星汇云锦(二期) 
2.53%
25101元/㎡
小区单价
2.53%比上月
南塔 
-1.48%
8445元/㎡
商圈单价
-1.48%比上月
