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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付10万，月供2572元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 诚亿壹家房产 | |
| 营业执照91210114MACG1J211K | ||
| 发布时间2024-05-17 | ||
| 更新日期 2024-05-30 | ||
房源概况
核心卖点
【房源优势】：电梯小高，下楼就是华润万家出口，精装，拎包入住；
【园区优势】：绿化率40%、绿色成荫、古典式建筑风格、半人车分流，全封闭小区；
【地理优势】：二环旁，距离沈辽路华润万家仅50米，购物，交通，教育，一站式配套.
【园区优势】：绿化率40%、绿色成荫、古典式建筑风格、半人车分流，全封闭小区；
【地理优势】：二环旁，距离沈辽路华润万家仅50米，购物，交通，教育，一站式配套.
业主心态
业主诚心出售，因工作原因，忍痛割爱，喜欢来看看，错不可失。
服务介绍
沈阳2024年2月21号房产/银行新政策：
1、二手房：卖方由满五年变满二年，免征5.3%增值税，只需缴1%个税；
2、商贷 3.45%、公积金贷款 3.1%，个人 72万，夫妻96万；
本人从事房产行业12年，专业热情，在沈阳有任何房产问题可以来电咨询，免费帮您解答！
1、二手房：卖方由满五年变满二年，免征5.3%增值税，只需缴1%个税；
2、商贷 3.45%、公积金贷款 3.1%，个人 72万，夫妻96万；
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全部经纪人
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诚亿壹家房产益格店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
32
在售房源
726.0
门店评分
小区解读 (26)
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距离沈辽路公交车站100米，乘坐283，161路经过3站地可达长客西站，经过6站地可达劳动公园。
小区户型
该小区主要以南北85三室一厅，88平两室为主力户型，一梯两户，适合改善需求。
小区设施
小区东门口，靠近28号楼29号楼有景观转盘、凉亭齐备，滑梯、健身器材，适合饭后带孩子在此游玩消食。
生活配套
北门十米华润万家，共4层，1层2层有儿童游乐场，3层有超市，4层有小吃城，特别适合亲子购物。
小区不足
停车位较为紧张，造成乱停乱放现象，上下班高峰期时比较拥堵。
