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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供5538元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 润屋不动产 | |
| 营业执照91210112MA113ADE0A | ||
| 发布时间2024-06-08 | ||
| 更新日期 2024-06-23 | ||
房源概况
核心卖点
1、金地樾檀山位处浑南奥体板块，占地29万平方，园区共计100栋楼，由洋房别墅高层和小高层组成，园区共计规划4800户，小区绿化30%，容积率2.0，金地樾檀山是奥体板块 的小区，也是品质改善类园区，园区住户综合素质较高。
2、在地里位置方面，其浑南奥体中心、西至长白岛居住区、南抵沈阳新市府、北承五里河CBD四大功能中心组成的十字轴心，可使其无缝衔接浑河两岸，尽享自然生态、生活。
3、交通方面：有地铁（九号线）彩霞街站、金阳大街站。公交车特别便利
4、商圈有兴隆大奥莱、红星美凯龙、万达广场、亿丰时代广场和麦德龙。
2、在地里位置方面，其浑南奥体中心、西至长白岛居住区、南抵沈阳新市府、北承五里河CBD四大功能中心组成的十字轴心，可使其无缝衔接浑河两岸，尽享自然生态、生活。
3、交通方面：有地铁（九号线）彩霞街站、金阳大街站。公交车特别便利
4、商圈有兴隆大奥莱、红星美凯龙、万达广场、亿丰时代广场和麦德龙。
业主心态
1、房主因置换现需卖房，手续证件齐全，没有查封和财产纠纷。
2、房主诚心卖，配合看房。
3、看好房子价钱还可以研究
4、此房源都是真实有效房源，本人主打浑南新房二手房业务。
5、服务费只收取百分之一过户手续服务费，贷款额度的百分之一。
6、专业透明平台放心。
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服务介绍
本人深耕房产近十年， 一直秉承着专业诚信高效的理念，为客户提供 专业的房产服务，为您匹配到让您满意的好房源！欢迎随时拨打我的电话。。。本人代理沈阳市所有新房，享受房源折上折，以及沈阳市所有二手房出租出售业务，我们竭诚服务，为您提供 满意的房源，一次交易终身朋友。
展开更多
全部经纪人
3家门店、5位经纪人正代理本房
润屋不动产总店
本房星级好店
3
经纪人数
122
在售房源
736.7
门店评分
金地樾檀山
小区均价
16441元/㎡ 2.34%
小区户数
4716户
物业费用
2.8 元/平米/月
容积率
2.0
绿化率
30.0%
小区解读 (24)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁9号线金阳大街站位于园区北门北侧约1公里，出园区东行约500米有286路、V127路等公交车。
小区户型
园区主要有88平两居室高层，138平小高四居室，148洋房四居，135平洋房三居，及168平洋房四居
小区设施
园区南侧有人工喷泉、塑胶跑道，中间有凉亭，北侧有小广场。设施多样化齐全。
生活配套
园区东门距离麦德龙、迪卡侬超市仅400多米，距离省实验学极1.5公里，距离兴隆大奥莱2公里。
居民素质
园区内基本没有出租户，年龄段以40-50岁居多，成熟稳重，邻里和睦，多为成功人士。
小区不足
个人认为园区内路面较窄，特殊车辆（119、120）入园只能压绿化带，或者走地下停车场
