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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付13万,月供3297元
发布公司
更新日期 2024-09-08
房源概况
核心卖点
房源特点
1,南北户型,客厅外增送阳台,三楼 楼层,前后都是多层洋房,所以全天采光无遮挡
2,南北都有增送面积,北面厨房也增送一个阳台,增加了厨房的宽敞度
3,地理位置优越,在园区中心位置,紧挨着园区中央水系,环境好
4,公摊小,套内实得面积大,得房率高
业主心态
保利花园三期又称双河成,一墙之隔就是浑河支流的公园,保利在沈河区打造的品质非常高的园区,园区总体绿化率30%以上,而且园区内没有高层产品,属于纯低密园区,得房率高,楼间距大约20多米,保证每一户都是全天采光无遮挡
园区门前业态配套及其全,属于发展了10年的成熟园区,出园区门就是公交车战,距离地铁口一号线东延长线仅300米,地铁预计2025年年初开通运行
园区两侧有超市饭店等等平时日常所需的小商业,步行200米有两个大型农贸市场,购物非常方便,附近更有两个沈阳有名的大型商业综合体,一个是201兴隆大家庭,一个是龙之梦商场,开车10公里内就能到达
服务介绍
本人保利工作8年, 对周边楼盘特别熟悉 ,登记的房子都是真实的情况,能帮您选到合适的房子,贷款过户所有流程都帮您解决,为您把关,成交只是服务的开始,后续保障才是真正的服务
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保利双河城

小区均价

8438元/㎡ 0.14%

小区户数

1888户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户或三户,南北通透户型。主推90平两室两厅一卫户型和110平左右的三室。

  • 小区设施

    地下车库充足,园区内有健身器械,儿童滑梯,园区中间有水系,公园,广场宽敞,并且还有休息的凉亭

  • 小区不足

    小区房龄稍微长一点,东侧临二环,可能会有一些噪音。

房价走势
保利双河城
8438元/㎡
小区单价
-0.14%
比上月
新立堡东街
8707元/㎡
商圈单价
-0.16%
比上月
暂无售价
221
中层(共6层)
96.84
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房