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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付20万，月供5159元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 云水居房产 | |
| 营业执照91210103MA7H9B8T2K | ||
| 更新日期 2024-06-27 | ||
房源概况
核心卖点
房源特点
1，动静分离的户型，双南卧，一北卧，南北通透，楼层在中上层，前边是洋房，无遮挡，全天采光
2，精装修交付，后期房主添置了家具家电，达到拎包即住的条件，交付标准也是非常高的，全屋蒙娜丽莎地砖通铺，厨房和卫浴都用的国内一线品牌，环保且耐用，装修风格也是简欧风格，比较符合当代流行的样式
3，举架和开间都比较适中，居住舒适度很高，得房率高，公摊小
4，两个卫生间，功能性齐全，一家三口人使用不用“抢”
1，动静分离的户型，双南卧，一北卧，南北通透，楼层在中上层，前边是洋房，无遮挡，全天采光
2，精装修交付，后期房主添置了家具家电，达到拎包即住的条件，交付标准也是非常高的，全屋蒙娜丽莎地砖通铺，厨房和卫浴都用的国内一线品牌，环保且耐用，装修风格也是简欧风格，比较符合当代流行的样式
3，举架和开间都比较适中，居住舒适度很高，得房率高，公摊小
4，两个卫生间，功能性齐全，一家三口人使用不用“抢”
业主心态
保利和光尘越位于一河两岸的地块，长安桥附近，园区是保利非常高端的改善型园区，园区以电梯洋房为主，小高层为辅，也是一河两岸目前 的带有纯洋房的园区，多重园林景观，楼间距大，每户采光都非常好，户型标准，有精装修交付的小高层，有清水洋房，地处浑南区被称为国际湾，因为2028年在云上对面召开全国冬运会，和光尘越旁边有类似奥体中心的冰雪项目场馆，23个大型商业地块，其中敲定的有SKP,太古里等等，为板块注入全新的大型商业配套综合体
和光尘越交通非常便利，横跨三个贯通浑南区的桥，紧邻长青桥，东塔桥，长安桥，去龙之梦，中街，都非常近，并且园区门口有双地铁口， 近的是9号线，27年通车
和光尘越交通非常便利，横跨三个贯通浑南区的桥，紧邻长青桥，东塔桥，长安桥，去龙之梦，中街，都非常近，并且园区门口有双地铁口， 近的是9号线，27年通车
服务介绍
本人在保利地产工作8年，对项目本身非常了解，并且通过内部员工推荐可以为您申请集团额外折扣，不管现场多钱，都有额外折扣，性价比更高，为您挑选 合适的特价房源，选房只是开始，后续的服务保障才是重要的
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
云水居房产五月花店
本房星级好店
2
经纪人数
131
在售房源
501.0
门店评分
保利和光尘樾
小区均价
14623元/㎡ 0.04%
小区户数
876户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
1.7
绿化率
30.0%
小区解读 (17)
查看更多经纪人解读轨道交通
公交车275直达龙之梦购物中心，轻轨二号线 向西到万达，公交车十余条，未来还会配件地铁九号线。
小区户型
小区整体为高层105平米115平米户型精装修交付，洋房120平米135平米，主力户型为洋房135平米
小区设施
园区绿化率百分之50，配有环顾整个园区的和光跑到，配有儿童游乐场，配有两厅和休闲区。
生活配套
向西三公里，是沈阳奥体万达，共两层，购物 餐饮 包括儿童游乐空间。
房屋品质
项目为保利集团开发商，2021年6月30日交付洋房，同年0月交付高层，装修标准预计1800元。
小区不足
园区占地面积偏小，周边不利因素唯独临街，周边居住密度特别大，未来居住噪音难以解决。车位配比不够，未来路边会有很多车。
